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  • 来源:520人才网    添加时间:2023-02-11    浏览次数:4856 次

商场店铺租赁合同

  甲方(出租人):______身份证号:______


  乙方(承租人):______身份证号:______


  甲乙双方通过平等友好协商,就房屋租赁事达成协议如下:


  一、经双方协商,乙方愿意租赁甲方在____________________________________号商铺,商业使用,第一年房租5000元(伍仟元整),为一次性付清。第二年房租随行就市。


  二、一年租期未满,而乙方提出退房时,甲方所收房租不予退回乙方。


  三、租用期满后,乙方如需继续租用或不需继续租用,都应提前一个月向甲方提出,乙方若不继续租用,则需在租期满后一日内搬出,协商租期满后,要续租则房租涨价不超过20%。


  四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施,不得损坏不能随意改造,如需要对房屋进行改造和变更租赁用途,必须甲方同意,租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。


  五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向自来水公司和电力公司缴纳,逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。


  六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换,在租赁期结束退房时,必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。


  七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁,注意安全,如发生被盗,被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡,由乙方负责承担责任,甲方不承担责任。


  八、租赁期内,乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为,否则甲方可以终止合同,收回使用权,同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任,并赔偿甲方损失。


  九、在租期内甲方不得收回房屋,如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。


  十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下,经甲方同意之后,可以转租或转让(半年之内不得随意转让,一年以后可转让)。


  十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。


  甲方(公章):_________乙方(公章):_________


  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________


  _________年____月____日_________年____月____日


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